WeWork-toimistorakennuksen sisäänkäynnin ovi nähdään, kun yritys debytoi New Yorkin pörssissä 21.10.2021 Coral Gablesissa Floridassa. WeWork Inc.Joe Raedle / Getty Images
Yli kaksi vuotta eeppisen listautumisannin epäonnistumisen jälkeen toimistoja jakava jättiläinen WeWork listautui vihdoin torstaina New Yorkin pörssissä WE-tunnuksella SPAC-fuusion kautta. Mutta haluaako kukaan silti omistaa osan vaikeuksissa olevasta yrityksestä?
Osakkeet hyppäsivät yli 13 prosenttia ensimmäisenä kaupankäyntipäivänä, mikä viittaa siihen, että markkinoilla on vahvaa kiinnostusta. Silti ei voida kiistää, että WeWork on täysin erilainen yritys kuin kaksi vuotta sitten.
mikä horoskooppi on heinäkuun 19
SPAC-kaupan, joka julkistettiin maaliskuussa yhdessä Menlo Parkin kanssa Kaliforniassa toimivan BowX Acquisition Corp.:n kanssa, WeWorkin arvo oli 9 miljardia dollaria. Se on jyrkkä alennus vuodesta 2019, jolloin sen suurin osakkeenomistaja, SoftBank (SFTBF) arvioi yrityksen arvoksi 47 miljardia dollaria, ja se oli valmis menemään pörssiin perinteisen listautumisannin kautta.
Suunnitelma kaatui elokuussa 2019, kun WeWorkin listautumisapu ilmoitus paljasti, että se oli kirjannut lähes 2 miljardin dollarin tappiot vuonna 2018 ja oli pian loppumassa. Mediatiedotteet silloisen toimitusjohtajan Adam Neumannin epäsäännöllisestä johtamistyylistä ja mahdollisesti laittomasta liiketoiminnasta nousivat pian esille, mikä myöhemmin. johti tutkimukseen New Yorkin osavaltion oikeusministerin toimesta.
Neumann luopui kaikista johtotehtävistä ja luopui äänioikeudestaan kiistan seurauksena. WeWorkin yksityisten markkinoiden arvostus laski asteittain. Saman vuoden lokakuussa SoftBank osti 80 prosenttia yrityksestä 10 miljardilla dollarilla. (SoftBank oli jo sijoittanut WeWorkiin 10 miljardia dollaria.) Maaliskuussa 2020 yrityksen arvo oli alle 3 miljardia dollaria.
Kaksi vuotta sitten WeWorkin arvo oli nolla ja se, että olemme nostaneet sen nollasta 8 miljardiin dollariin 9 miljardiin dollariin, on hienoa, WeWorkin puheenjohtaja Marcelo Claure, joka korvasi Neumannin lokakuussa 2019, sanoi. CNBC:n Squawk Box Torstai.
Neumannin toimitusjohtajan roolin otti Sandeep Mathrani, Brookfield Properties Retailin veteraani toimitusjohtaja, helmikuussa 2020, vain viikkoja ennen kuin koronavirus iski Yhdysvaltoihin ja toimistot eri puolilla maailmaa joutuivat sulkemaan.
tähtimerkki 17. joulukuuta
Uusi johto toteutti joitain rajuja säästötoimenpiteitä, mukaan lukien leikkaamalla kaksi kolmasosaa henkilöstömäärästä ja irtautumisesta tai neuvottelemalla uudelleen satoja vuokrasopimuksia huonommin toimivissa kohteissa.
Liityin tähän yritykseen ylösalaisin olevalla kustannusrakenteella, Mathrani sanoi yrityksen aikana sijoittajapäivä aiemmin tässä kuussa. Olemme viimeisen 20 kuukauden aikana keskittyneet toimintakulujemme tehostamiseen ja kiinteistöportfoliomme oikeaan kokoon... Olemme oikea yritys oikeaan aikaan.
IPO ei kuitenkaan tullut kysymykseen, kun se palasi peliin. WeWorkin viimeiseen yritykseen liittyvät negatiiviset lehdistöt ja tapahtumat olisivat tehneet miljardien dollarien keräämisen julkisilta markkinoilta todella vaikeaksi, aivan kuten suorana ja perinteisenä listautumisannissa, sanoi Josef Schuster, Chicagossa sijaitsevan sijoitusneuvontayrityksen IPOX:n perustaja. uusille pörssiyhtiöille. Markkinoille tuleminen SPAC:n kanssa on todellakin niin hyvää kuin se voi olla WeWorkille, jolla tavallaan pitää tätä pyrkimystä suureksi pörssiyhtiöksi.
Vuoden 2021 ensimmäisellä puoliskolla WeWork tallensi nettotappio lähes 3 miljardia dollaria . Mutta kun pandemia kiihdyttää hybridi- ja joustavien työtilojen kysyntää, kiinteistösijoittajat odottavat WeWorkille valoisaa tulevaisuutta.
Näen heidän tulevaisuutensa merkittävää kasvua, sanoi Ronald Max, Chicagossa toimivan Real Estate Beesin strateginen kiinteistösijoitusneuvoja. Ei ole aina tuottavaa työskennellä kotona (lapset, melu, häiriötekijät) tai työskennellä yksin. Uskon, että hybridityöympäristö auttaa WeWorkia kasvattamaan liiketoimintaansa, kun yritykset sallivat työntekijöiden etätyöskentelyn yleistyvän.
Toki, tämä on tarina, jossa monet ihmiset kirjoittivat dokumentteja WeWorkin loppumisesta, Claure sanoi CNBC:llä torstaina. No, näiden ihmisten vastustus, sinnikkyys on uskomatonta. Tämä yritys on täällä, vahvempi kuin koskaan, ja epäilemättä aiomme juhlia monia muita virstanpylväitä.
23. elokuuta aurinkomerkki
WeWork toimii tällä hetkellä noin 750 toimipisteessä maailmanlaajuisesti, ja se kattaa 150 kaupunkia 38 maassa.