Vuonna 1988 Saul ja Gayfryd Steinberg täyttivät Metropolitan Museumin Dendurin temppelin juhliakseen herra Steinbergin tyttären Lauran häitä Loewsin pojan Jonathan Tischin kanssa. Tapaus, jossa brasilialainen yhtye nosti satoja tuhansia höyheniä ilmaan ja pujoi brasilialaisen yhtyeen pujoissa, johti 3 miljoonan dollarin tappioon.

Se oli silloin. Viime lokakuussa, kun Laura Steinberg Tisch meni uudelleen naimisiin, morsian ja sulhanen, 42-vuotias plastiikkakirurgi Stafford Roy Broumand, juhlittiin Hamptonsin viinitilalla lähellä Steinbergien rantataloa Quoguessa.

Kahden seremonian välissä Saul Steinbergin yrityksen, Reliance Group Holdingsin, kassa oli tuhoutunut, ja herra Steinberg purki kaiken paitsi rantamökin, joka on ollut markkinoilla 9,5 miljoonalla dollarilla kesästä 2000 lähtien.

Steinbergit myivät Park Avenue -osuuskuntansa vuonna 2000 ennätyshinnalla 37 miljoonalla dollarilla, 61 vanhan mestarin maalausta 50 miljoonalla dollarilla ja monet heidän kalusteistaan ​​Sotheby'sin huutokaupassa, joka keräsi 12 miljoonaa dollaria.

Joten mihin miljonääri-mennyt rintakuva sieltä katoaa? Maaliskuussa Steinberg allekirjoitti sopimuksen vaatimattoman 5,6 miljoonan dollarin talon ostamisesta osoitteesta 46 East 73rd Street, Parkin ja Madison Avenuen välissä, kiinteistölähteen mukaan, jolla on tietoa kaupasta.

Se voi olla erittäin mukava paikka, jos siihen panostetaan, sanoi yksi 20 jalkaa leveän viisikerroksisen rakennuksen välittäjä. Pelkistetyssä talossa on etelään päin avautuva ulkotila, kahdeksan makuuhuonetta, hissi ja useita tulisijoja.

Myytyään kolmionsa osoitteessa 780 Park Avenue Steinbergit kirjautuivat kolmen makuuhuoneen asuntoon Helmsley Carlton Housessa Madison Avenuella lähellä 61st Streetiä. He viettivät suuren osan viime vuodesta etsiessään kaupunkitaloa Manhattanin Upper East Sidessa Kathy Steinbergin, Edward Lee Caven välittäjän kanssa, joka on herra Steinbergin käly. Judith Thorn Ashforth Warburgista edusti myyjää, Miami-gallerian omistajaa Donald Rubellia, joka osti talon jo vuonna 1978. Kumpikaan välittäjä ei vastannut kommentteja pyytäviin puheluihin, mutta lähteiden mukaan pari maksoi lähes pyydetyn hinnan.

Useiden kiinteistötarkkailijoiden reaktioiden perusteella uutinen Steinbergien uusista kaivauksista saattaa hyvinkin olla järkyttynyt. Se vaatii täydellistä remonttia, nuuski yksi pariskunnan uuden talon nähnyt välittäjä.

Sen täytyy olla toinen Steinberg, sanoi toinen.

Upper West Side

771 West End Avenue Kolmen hengen, kolmen kylpyhuoneen, 2 100 neliöjalan yhteistila. Pyyntö: 1,15 miljoonaa dollaria. Myynti: 1,16 miljoonaa dollaria. Maksut: 1 100 dollaria; 48 prosentin verovähennyskelpoinen. Markkina-aika: kaksi ja puoli viikkoa. KITSIN PUHDISTUS Eräs vanha rouva oli asunut siellä ikuisesti, eikä asunnolle tehty mitään vähintään 30 vuoteen, sanoi Insignia Douglas Ellimanin välittäjä Jason Tames. Mr. Tamesin mukaan keittiö oli vähintään 60 vuotta vanha, kolme kylpyhuonetta vielä vanhempia ja lattiat piti tehdä kokonaan uusiksi. Ota selvää: Juuri näin ostajat - pariskunta, jolla on vauva matkalla ja joka oli etsinyt asuntoa noin vuoden ajan, pitivät siitä. He rakastivat hylkyä, sanoi Mr. Tames. He halusivat aloittaa alusta. Mr. Tames sanoi, että he aikovat liikkua monien seinien ympäri ja muuttaa asunnon kokonaan uudelleen.

Upper East Side

140 East 81st Street Kaksi sänkyä, puolitoista kylpyhuonetta, 1 150 neliöjalkaa yhteiskäyttö. Pyyntö: 749 000 dollaria. Myynti: 675 000 dollaria. Maksut: 1 101 dollaria; 55 prosentin verovähennyskelpoinen. Markkina-aika: seitsemän viikkoa. ALENNUKSET KAIKKI Huonon ajoituksen tapauksessa tämä Park- ja Lexington-kadun välissä sijaitseva kahden makuuhuoneen asunto tuli markkinoille 825 000 dollarilla 7. syyskuuta. Gumley Haft Kleierin välittäjät Jesse Temple ja George Nicholson löysivät neljässä päivässä erittäin kiinnostuneen ostajan joka halusi toisen läpikäynnin paikkaan 11. syyskuuta. Tuo tapaaminen peruttiin, kiinnostuneen ostajan mieli muuttui ja seuraavien kolmen viikon aikana ei ollut kiinnostusta asuntoon. Seuraavina kiihkeinä päivinä myyjä neuvotteli huomattavan alennuksen asunnon hinnasta, jonka hän oli ostamassa osoitteessa 715 Park Avenue, ja alensi tämän asunnon hintaa 76 000 dollarilla. Kun nainen Hamptoneista teki myyjälle matalan tarjouksen - 74 000 dollaria vähemmän kuin jo alennettu hinta - hän päätti ottaa sen vastaan. Se ei ollut sitä mitä odotimme, sanoi Mr. Temple lopullisesta hinnasta. Mutta se oli silti pieni hinnankorotus talon viimeisimmästä saman linjan asunnon myynnistä, joka tapahtui vuonna 2001. Kauppa saatiin päätökseen helmikuun lopussa.

200 East 61st Street Kaksi sänkyä, kaksi kylpyhuonetta, 2 348 neliöjalkaa huoneisto ja 650 neliöjalkaa yksiö. Pyyntö: 2,45 miljoonaa dollaria. Myynti: 2,2 miljoonaa dollaria. Maksut: 950 dollaria. Verot: 1 860 dollaria.

Markkina-aika: kolme kuukautta. FINICKY OSTAJA OTTAA PARIN ASUNTOA JA VUOKRAAN Ei kiirettä, asunnon ostaja kertoi välittäjälleen. Valitettavasti se oli suunnilleen niin tarkka, mitä hän oli etsimässä. Vuosia kestäneen uuden kodin etsinnässä hänen antamansa ehdot vaihtelivat upeista näkymistä ja ulkotilasta paikkaan, jossa on paljon ravintoloita kävelyetäisyydellä. Katsoimme kaikkialle East End Avenuelta Lincoln Centeriin ja Sutton Placeen, sanoi välittäjä Phyllis Stock Charles H. Greenthal & Co:sta. Hän asettui lopulta kahden makuuhuoneen huoneistoon, jossa oli kaksi parveketta. Rouva Stockin mukaan nirso ostaja oli iloinen, että myös viereinen studio oli samojen myyjien myynnissä ja hän otti sen - ja sen vuokralaisen - myös. Saimme kaiken, mitä hän halusi, ja jotain, mitä emme koskaan edes ajatelleet, hän sanoi.

Chelsea

148 West 23rd Street Kaksi sänkyä, kaksi ja puoli kylpyhuonetta, 1 500 neliöjalkaa yhteiskäyttö. Pyyntö: 795 000 dollaria. Myynti: 765 000 dollaria. Maksut: 2 525 dollaria; 65 prosentin verovähennyskelpoinen. Markkina-aika: 11 viikkoa. KUINKA ALALLA NE VOIVAT LASKUA? Mikä ero 5000 dollarilla onkaan. Tämä kattohuoneisto, jossa oli 300 neliömetrin terassi, puulämmitteinen takka, kotitoimisto ja ikkunallinen keittiö sotaa edeltävässä ovenvartijarakennuksessa aivan Seventh Avenuen varrella, tuli markkinoille hintaan 800 000 dollaria, mutta se ei saanut mitään toimintaa. Muutaman kuukauden kuluttua myyjät vaihtoivat välittäjää ja palkkasivat Alex Nicholasin ja Gabriella Winterin Corcoran Groupista, jotka laskivat hintaa välittömästi 5 000 dollarilla. Muutaman viikon sisällä pariskunta, jota 800 000 dollarin hintalaput pelkäsivät, katsoi asiaa ja päätti tarjota 765 000 dollaria. Ilmeisesti myyjät olivat valmiita laskemaan odotuksiaan entisestään.