Mitä tulee asumiseen, Keanu Reeves on aina ollut äänekkäästi kannattanut hotellien matkalaukkuista elämistä sen sijaan, että hän juurruttaisi pysyvästi mihinkään tiettyyn paikkaan.

Minussa on jotain, mikä nauttii siitä, että voin liikkua vapaasti ja minulla ei ole mitään aineellisia asioita, jotka sitovat minua yhteen kohtaan, hän kertoi Celebrity News Servicelle vuoden 2000 haastattelussa. Jonain päivänä saan paikan, mutta minun pitäisi tuntea tarvetta kodille, pysyvyyden tunteelle. Mutta en tarvitse sitä juuri nyt. Voisi kai sanoa, että olen kaveri, jolla on määränpää.

Joten kun Mr. Reeves osti asunnon lähes 5 miljoonalla dollarilla Hollywood Hills -alueelta Los Angelesissa tänä keväänä, näytti siltä, ​​että hän oli kasvanut ohimenevä elämäntapa.

Mutta The Startracker on oppinut, että vaikka hän kertoi Celebrity News Servicelle, ettei hän ollut kiinteistömarkkinoilla. Luulen, että jos ostaisin valtavan talon, tuntisin jotenkin syyllisyyttä, se ei vaikuttaisi minulta, Mr. Reeves kertoi johdolle, että hän oli jo ostanut ja oli yhdistämässä neljää asuntoa yhteiskuntarakennuksessa Central Park Westissä.

Tietenkin kunnostustyöt eivät ole vieläkään valmiita kolmen vuoden työn jälkeen, eikä pelkkä kiinteistön omistaminen tarkoita, että herra Reeves olisi asunut siellä koko ajan.

Hän ei ole vielä muuttanut, vahvisti Mr. Reevesin tiedottaja Robert Garlock PMK/HBH:sta.

horoskooppi 29.9

Sen vuoksi Mr. Garlock sanoi, miksi Mr. Reevesin Ramblin' Man -rutiini kolme vuotta sitten ei ollut vain pukemista.

Et todellakaan tunne, että paikka on sinun ennen kuin asut siinä, hän sanoi.

Kestää vielä muutama kuukausi, ennen kuin herra Reeves saa poimia kiinalaisia ​​kuvioita rakennuksen 11. kerroksen 3000 neliöjalan asuntoon. Levityksen parissa työskentelevät urakoitsijat kieltäytyivät kommentoimasta remonttia luottamuksellisuussopimuksiin vedoten, eikä rakennuksen osuuskunnan hallituksen puheenjohtaja vastannut puheluihin lehdistöaikaan mennessä.

Rakennusministeriön kaupungin asiakirjojen mukaan Mr. Reevesin alustassa on ominaisuuksia, kuten poreallas ja bidee - kaupungin tarkastaja O.K.'d Mr. Reevesin putkistot aiemmin tässä kuussa - ja siinä on kolme näkymää täydet puistonäkymät .

Ei sillä, että tämä oli herra Reevesin ensimmäinen asunnon osto. Vuonna 1998 hän osti äidilleen kodin Los Angelesista 2,45 miljoonalla dollarilla.

GUCCIONE SAAT TOISTUKSEN, SWATTAA KORPKKIA POIS YHdesttoista TUNNissa

Bob Guccione on saanut toisen – kyllä, toisen! – viimeisen mahdollisuuden välttää East 67th Streetin kaupunkitalonsa hallinnan menettämisestä. Kello 7.15 heinäkuun 22. päivänä, alle kaksi tuntia ennen kuin yksi herra Guccionen johtavista velkojista oli määrätty huutokaupattavaksi kiinteistöstä ulosottomyynnissä Manhattanin korkeimman oikeuden rakennuksessa, velkoja lykkäsi huutokauppaa kahdella viikolla. jotta herra Guccione voisi jatkaa neuvotteluja velan takaisinmaksusta.

Eilen keskeytetty huutokauppa oli viimeisin useista sellaisista uhatuista myynneistä, joita velkoja, N.J.-pohjainen Kennedy Funding, on pitänyt hallussaan Guccionen päässä pakottaakseen hänet maksamaan 15 miljoonaa dollaria, jotka Kennedy sanoo olevansa velkaa. Kennedyn presidentti Joseph Wolfer sanoi eilen, että hän suostui tähän viimeiseen mahdollisuuteen, koska herra Guccionen asianajaja ilmoitti, että jos herra Guccione ei pysty maksamaan velkaa, hän saattaa suostua ajatukseen talon myymisestä avoimesti. markkinoida.

Se oli merkittävä muutos. Ennen tätä kaupunkitalon myynti ei ollut asia, josta hän halusi keskustella, Wolfer sanoi. Nyt kun hän on valmis ainakin keskustelemaan konseptista, voin nyt hyväksyä konseptin, jonka he aikovat maksaa minulle takaisin.

Huolimatta herra Wolferin kommenteista, herra Guccione on itse asiassa viihtynyt kaupunkitalon myymisestä aiemmin. Huhtikuussa 2002 hän listasi kartanon 40 miljoonalla dollarilla. Hän veti sen kuitenkin nopeasti pois markkinoilta, kun kävi selväksi, että kiinteistö ei aio saada lähellekään tätä hintaa.

Guccionen asianajaja Robert Feinstein korosti, että hänen asiakkaansa harkitsisi talon myyntiä vain, jos hänelle tehdään hintatarjous, jonka hän uskoo kiinteistön olevan arvoinen.

[Emme hyväksy] syvää alennuskorppikotkatarjousta joltakulta, joka yrittää turvata omaisuutta, herra Feinstein sanoi.

Koska Kennedy on jo voittanut kiinteistöä koskevan ulosmittaustuomion, yhtiöllä on oikeudet järjestää kiinteistön sulkemishuutokauppa. Tietenkin Guccionen leiri olisi myös oikeutensa puitteissa toteuttaa lukemattomia oikeudellisia strategioita estääkseen tällaisen myynnin - välienselvittely, jota kumpikaan osapuoli ei ilmeisesti halua.

He tiesivät olevansa menossa yhteenottoon oikeudessa, herra Feinstein sanoi, ja he pitivät sitä selvästi oman etunsa vuoksi välttääkseen [se] taistelun, jonka lopputulos olisi ollut epävarma molemmille osapuolille.

Jos herra Guccione ei pysty maksamaan velkojaan Kennedylle, kaupunkiasuntojen ostajien tulee olla varovaisia: Kennedyn mukaan 15 miljoonan dollarin lisäksi Guccionella on vielä 7 miljoonaa dollaria velkaa.

YLÄ ITÄPUOLI

40 East 80th Street

Kolmen makuuhuoneen, kolmen kylpyhuoneen yhteiskunta.

Pyyntö: 1,9 miljoonaa dollaria. Myynti: 1,75 miljoonaa dollaria.

Verot ja ylläpito: 4 431 dollaria

Markkina-aika: neljä kuukautta.

AIKA JA kymmenykset ODOTA MITÄÄN Vuodesta 1978 lähtien Kristuksen kirkolla osoitteessa 48 East 80th Street on ollut maavuokrasopimus viereisestä osuuskuntakerrostalosta nro 40, ja se jatkaa vuokrasopimusta vuoteen 2068 saakka. Vaikka useimmat mahdolliset ostajat eivät suunnittele kauempaa kuin kuusi vuosikymmentä, sopimus voi silti osoittautua kalliiksi, jolloin kirkko voi arvioida ylläpitokustannukset uudelleen 20 vuoden välein, mikä näkyy vuokralaisten kuukausimaksuissa. Se ei haitannut kahta tyhjää pesijää, jotka liittyivät takaisin kaupunkiin Long Islandista, jossa he kasvattivat lapsensa. Heillä oli kuitenkin joitain määritelmiä: Asunnon oli oltava Upper East Siden swatch-alueella 60. ja 80. kaduilla Park Avenuesta länteen; siinä piti olla vierashuone; ja sen oli oltava kooltaan vähintään 1800 neliöjalkaa. Meillä oli joitain sopimuksia, jotka eivät toimineet, sanoi Stephen Gallagher, Insignia Douglas Ellimanin ostajien välittäjä. Alhaalla 60-luvulla ja yksi 70-luvulla – he työskentelivät ylöspäin. Ja ostajat saivat kaikki pyyntönsä ja paljon muuta uudessa paikassaan, mukaan lukien suuren parvekkeen ja laajat länsinäkymät kaupunkiin. Siitä oli kauniit panoraamanäkymät, jotka todella myivät asunnon, sanoi Bella Holzer William B. Maysta, jolla oli yksinoikeus. He olivat tulossa talosta; niitä käytettiin avaamaan avaruutta. Ostajat eivät myöskään kamppailleet osuuskunnan hallituksen kanssa; he maksoivat kaikki kulut käteisellä.

1. joulukuuta tähtimerkki

MURRAY HILL

415 East 37th Street

Yhden makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen huoneisto.

Pyyntö: 525 000 dollaria. Myynti: 520 000 dollaria.

Maksut: 618 dollaria. Verot: 548 dollaria.

Markkina-aika: kaksi viikkoa.

LAAJA HORISONTI Pariskunta, joka on valmis perustamaan perheen, suuntasi tässä kuussa Chicagoon ollakseen lähellä hänen vanhempiaan, jotka molemmat ovat lääkäreitä. (Heidän tyttärensä, koulun opettaja, ei ollut täydellinen menetys: hän meni naimisiin lääkärin kanssa.) Mutta ennen kuin he pääsivät poistumaan kaupungista, heidän täytyi pudottaa 866 neliöjalan tyynynsä Horizon-kerrostaloon East 37th Streetillä. Välittäjä Deborah Tzurin mukaan sen ei olisi pitänyt olla kova myynti, sillä sen näkymät joelle ja Empire State Buildingille, sen tilava ruokailutila ja viiden tähden hotellirakennuspalvelut. Ja se ei ollut. Ms Tzuri Charles H. Greenthal & Co:sta auttoi jo ostajaa, joka juuri päätti residenssinsä New Yorkin yliopiston lääketieteellisessä keskuksessa sekä hänen toimikautensa N.Y.U. asuntoloissa ja sen piti olla lähellä New York Medical Centeriä First Avenuella – etsi yhden makuuhuoneen asunto. Hän keskittyi Horisonttiin, Tzuri sanoi. Ja kun tämä paikka tuli esiin rouva Tzurin eksklusiivisena paikkaa, nuori nainen tarttui tilaisuuteen ja ylitti muut avoimien ovien jälkeen. Sopimus allekirjoitettiin kolmen viikon kuluessa markkinoille tulosta. Ajoitus oli niin täydellinen, niin myyjälle kuin ostajallekin. He molemmat halusivat sulkea kesäkuun lopussa, Tzuri sanoi. Paikka sai myös kipeästi kaivatun hyväksynnän opiskelijan vanhemmilta, jotka olivat paikalla lähes jokaisessa hänen näkemässään asunnossa. He eivät asu kaupungissa, mutta olivat hyvin mukana ostoprosessissa, Tzuri sanoi. He rakastivat sitä heti.

ALA-IDÄPUOLI

504 Grand Street

Kahden makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen yhteiskunta.

Pyyntö: 400 000 dollaria. Myynti: 400 000 dollaria.

Verot ja maksut: 438 dollaria; 35 prosentin verovähennyskelpoinen.

Markkina-aika: 17 päivää.

ETSIKSI UNIONIN TARKETTAA He pelkäsivät, että nämä ostajat muuttivat vuokra-asunnosta East Villagesta, ja he halusivat epätoivoisesti jäädä Manhattanille alle 400 000 dollarilla. Mutta kun vauva oli hyvässä vauhdissa, tila ja nopea kaupanteko olivat myös ensiarvoisen tärkeitä. Ja niin pariskunta vaelsi kauas ja leveästi, kunnes saavutti maailman loppuun, kuten heidän Corcoran-välittäjänsä Dennis Feldman viittaa hellästi Lower East Siden itäpäähän, jossa uraauurtava Amalgamated Co-ops of New York City, visiottiin 1930-luvulla ammattiliittojen työntekijöiden tasavertaisten mahdollisuuksien turvasatamaksi. Allekirjoitettuaan sopimuksen - ja vain muutama päivä ennen hallituksen haastattelua - tuleva isä ja perheen elättäjä huomasi olevansa yhtäkkiä työttömänä, kun hänen teknologiayhtiönsä irtisanoi 20 prosenttia työvoimastaan. Mutta ilmeisesti rakennuksen ammattiyhdistysjuurien hyvä karma on edelleen luja, viisi vuotta sen jälkeen, kun seitsenkerroksinen maamerkki yksityistettiin vuonna 1998: Hänen äskettäisen työttömyytensä aihetta tuskin käsiteltiin haastattelussa, ja pariskunta läpäisi tarkastuksen. Corcoran-välittäjä Daria Saraf edusti myyjää.